天桥房屋抵押贷款有哪些额外费用?

随着房价一路高歌，人们手里的房子价值也在不断上升。手里的房子升值了，在需要资金周转时除了卖房，人们又多了一个更加灵活的选项，那就是办理银行房产抵押贷款。申请房产抵押贷款，不仅能获得大额资金周转，房子还可以正常自住或出租，对于不想卖房的群体来说是不二之选。没有接触过房产抵押贷款的人对于办理过程中产生的额外费用非常敏感，那办理 天桥房屋抵押贷款有哪些额外费用呢?接下来，我们就一起看看相关内容!

办理天桥房屋抵押贷款有哪些额外费用?

1、评估费

银行会要求提供专业的评估公司对抵押物做出的评估报告。一般而言，提供评估报告的评估公司是银行指定的固定合作单位或是认可的专业机构。也就说，办理房产抵押贷款时，借款人不能随便找一家评估公司，而是要找银行认可的。评估公司对房产进行评估，银行综合借款人的资质和评估价给出贷款额度，评估过程中产生的评估费由借款人承担。

2、保险费

用于抵押的房屋需要到当地的房管局办理抵押登记，登记费用也是由借款人自行承担的。借款人需要承担的费用还有为抵押的房屋购买的保险费。贷款机构为了有效的规避自然灾害或外界因素给房屋带来的损失，常常要求借款人为抵押物购买保险。 天桥房产抵押贷款

3、服务费

不同的银行，其要求不同，收费标准也会有所不同。部分银行会要求借款人承担律师费，如果是通过贷款公司贷款，可能还要支付一定的服务费用等。

以上就是关于“办理天桥房屋抵押贷款有哪些额外费用?”的全部内容介绍了，建议大家在办理贷款前将这些费用捋清楚。如果是通过担保公司办理银行贷款则要找收费透明、合理，没有保证金、押金、诚意金等前置费用的正规公司。